Perakende Sektörü

İzokron (Sürüş Süresi Bölgesi) Nedir?

İzokron, bir mağazadan ya da depodan belirli bir süre içinde araçla, yürüyerek veya toplu taşımayla ulaşılabilen alanı gösteren eş zamanlı erişim haritasıdır.

İzokron (Sürüş Süresi Bölgesi)

Bir mağazanın çevresine çizilen 3 kilometrelik bir daire, gerçekte ulaşımın nasıl işlediğini göstermez. Bir otoyol, bir nehir ya da tek yönlü yollar erişimi tamamen değiştirebilir. İzokron, bir noktadan aynı sürede ulaşılabilen yerlerin birleştirilmesiyle çizilen alandır. "10 dakikalık sürüş izokronu", mağazaya arabayla en fazla 10 dakikada gelinebilen bölgeyi gösterir. Perakende zincirlerinin yer seçimi ekipleri, AVM geliştiricileri ve hızlı teslimat yapan şirketler çekim alanını ve servis bölgesini bu yöntemle belirler.

İzokron nasıl çalışır?

Hesaplama yol ağı verisiyle yapılır. Yazılım, mağazadan başlayarak her yol parçasının hız sınırı ya da ortalama hızına göre ulaşım süresini toplar ve belirlenen süre sınırına ulaşılan noktaları birleştirir. Yürüme izokronunda kaldırımlar ve yaya geçitleri, toplu taşıma izokronunda hat ve sefer bilgileri kullanılır. Trafik verisi eklenirse sabah ve akşam saatleri için farklı izokronlar çıkar.

İzokron içindeki nüfus, hane sayısı ve satın alma gücü hesaplanarak mağazanın potansiyel müşteri havuzu bulunur. Aynı yöntem hızlı ticaret teslimat alanlarını belirlemek için de kullanılır.

Perakendede izokron örneği

Varsayımsal bir yapı market zinciri iki aday arsayı karşılaştırıyor. Kuş uçuşu mesafeye göre iki arsa da benzer nüfusa yakın. 15 dakikalık sürüş izokronu çizildiğinde ise birinci arsanın otoyol bağlantısı sayesinde yaklaşık iki kat fazla haneye ulaştığı görülüyor. İkinci arsa ise yoğun trafikli bir caddeye sıkışmış durumda. Zincir, birinci arsayı tercih ediyor ve izokron içindeki rakip mağazaları da hesaba katarak ciro tahmini yapıyor.

İzokron için dikkat edilmesi gerekenler

  • Format seçimine göre doğru ulaşım türü kullanılmalıdır, mahalle marketi için yürüme, hipermarket için sürüş süresi esas alınır.
  • Trafik koşulları gün ve saate göre değiştiği için tek bir izokron yeterli olmayabilir.
  • Köprü, tünel ve ücretli yollar müşterinin tercihini etkiler, model bunları hesaba katmalıdır.
  • Sonuçlar mevcut müşterilerin adres verisiyle doğrulanmalıdır.

İlgili terimler

İzokronla birlikte kullanılan kavramlar arasında çekim alanı, Huff modeli, CBS ve yer seçimi yer alır. Konum analizine dair yazıları sektörel raporlar sayfasında bulabilirsiniz.

Son güncelleme: · Kaynak: Perakende Sektörü Perakende Terimleri Sözlüğü

Alıntılarken kaynak gösterin: "İzokron (Sürüş Süresi Bölgesi) nedir?", Perakende Sözlüğü, Perakende Sektörü — https://perakendesektoru.com/sozluk/izokron-surus-suresi-bolgesi-nedir/

İ harfiyle başlayan diğer terimler