Perakende Sektörü

Reilly Perakende Çekim Kanunu Nedir?

Reilly perakende çekim kanunu, iki şehrin aradaki bir yerleşimden çektiği alışveriş miktarının nüfuslarıyla doğru, uzaklıklarının karesiyle ters orantılı olduğunu öne süren çekim modelidir.

Reilly Perakende Çekim Kanunu

Perakende coğrafyasının en eski formüllerinden biri olan Reilly perakende çekim kanunu, William J. Reilly'nin 1930'ların başında yaptığı çalışmalara dayanır. Fizikteki yer çekimi benzetmesinden yola çıkar: büyük bir şehir, aradaki kasaba ve köylerin alışverişini daha çok çeker, ama mesafe arttıkça bu çekim hızla zayıflar. Kanun bugün daha çok bir mağazanın ya da alışveriş merkezinin ticari etki alanının sınırını kabaca belirlemek için kullanılır. Yer seçimi ekipleri ve AVM yatırımcıları ilk elemede bu hesaptan yararlanır.

Reilly perakende çekim kanunu nasıl çalışır?

Uygulamada en sık kullanılan biçim, iki merkez arasındaki kırılma noktası formülüdür. Formül: B merkezinden kırılma noktasına uzaklık = A ile B arasındaki uzaklık / (1 + √(A nüfusu / B nüfusu)). Kırılma noktası, müşterinin iki merkeze eşit çekimle bağlı olduğu yerdir. Bu noktanın B tarafında kalan yerleşimler alışverişlerini ağırlıkla B'de yapar.

Nüfus yerine perakende alanı veya mağaza sayısı da kullanılabilir. Model tek başına olasılık vermez, yalnızca etki alanının sınırını çizer. Basitliği sayesinde birçok aday lokasyonu hızla elemek için hâlâ kullanışlıdır. Daha ayrıntılı tahmin için olasılık temelli Huff modeli tercih edilir.

Perakendede Reilly perakende çekim kanunu örneği

Örnek bir hesap: Aralarında 90 kilometre bulunan iki şehirden A'nın nüfusu 900.000, B'nin nüfusu 100.000 olsun. Nüfus oranının karekökü 3'tür, kırılma noktası B'ye 90 / (1 + 3) = 22,5 kilometre uzaklıktadır. B'de mağaza açmayı düşünen bir elektronik zinciri, çekim alanını bu sınırla sınırlı tutarak ciro tahmini yapar.

Reilly perakende çekim kanunu için dikkat edilmesi gerekenler

  • Model yol ağını, ulaşım süresini ve mağaza kalitesini dikkate almaz, yalnızca kaba bir ilk tahmin verir.
  • Online alışveriş yaygınlaştıkça mesafenin etkisi kategoriye göre değişir.
  • Büyük bir bölgesel AVM açılışı iki şehir arasındaki dengeyi kısa sürede değiştirebilir.
  • Sonuçlar saha gözlemi ve gerçek müşteri adresleriyle doğrulanmalıdır.

İlgili terimler

Reilly kanunuyla bağlantılı kavramlar arasında yer seçimi, CBS, perakende doygunluk endeksi ve mağaza ağı planlaması bulunur. Bölgesel perakende yatırımlarını sektörel raporlarda takip edebilirsiniz.

Son güncelleme: · Kaynak: Perakende Sektörü Perakende Terimleri Sözlüğü

Alıntılarken kaynak gösterin: "Reilly Perakende Çekim Kanunu nedir?", Perakende Sözlüğü, Perakende Sektörü — https://perakendesektoru.com/sozluk/reilly-perakende-cekim-kanunu-nedir/

R harfiyle başlayan diğer terimler